Piotrków Trybunalski Lokal na wynajem

Przedstawiamy wyjątkową ofertę wynajmu powierzchni handlowo-usługowej w doskonale zlokalizowanym budynku przy ul. Słowackiego, w sercu Piotrkowa Trybunalskiego. Ten obiekt z 2012 roku, położony przy jednej z głównych arterii miasta, zapewnia idealne warunki do prowadzenia różnorodnych działalności handlowych lub usługowych.

Podstawowe informacje o lokalu:

• Powierzchnia całkowita do wynajęcia: 105 m² (parter)
• Dostępność lokalu: od 1 stycznia 2025 r. (możliwość wcześniejszego przekazania po negocjacjach z obecnym najemcą)
• Przeznaczenie: handel, usługi
• Rok budowy budynku: 2012
• Cena wynajmu: 4200 netto z opcją negocjacji. 
• Kaucja 3000 zł netto

Funkcjonalny układ lokalu:

Lokal został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i komforcie użytkowania, dzięki czemu idealnie nadaje się zarówno dla firm handlowych, usługowych, jak i biurowych. Powierzchnia 105 m² jest podzielona na trzy części:

1. Sala sprzedaży – 70 m², częściowo przedzielona ścianką działową na dwie przestrzenie (główna sala oraz wydzielone 18,5 m², które mogą służyć jako magazyn, biuro lub dodatkowe zaplecze).
2. Zaplecze – 32,4 m² – doskonale nadające się na magazyn, biuro lub pomieszczenie socjalne dla pracowników.
3. Toaleta – 2,6 m², zapewniająca komfort użytkowania.

Atuty lokalu:

1. Wyjątkowa lokalizacja: Lokal znajduje się przy ul. Słowackiego – głównej ulicy w Piotrkowie Trybunalskim, co zapewnia duży ruch pieszy i samochodowy, a także świetną widoczność. W okolicy znajdują się zarówno sklepy, lokale usługowe, jak i punkty gastronomiczne, co przyciąga potencjalnych klientów.

2. Dwa wejścia:

   • Wejście główne bezpośrednio od ul. Słowackiego z dużymi, przeszklonymi witrynami, które doskonale eksponują wnętrze lokalu, zapewniając świetne warunki do reklamy.
   • Wejście od zaplecza: ułatwia dostawy towaru, umożliwiając swobodny dostęp dla większych pojazdów, co czyni lokal szczególnie atrakcyjnym dla firm zajmujących się handlem detalicznym lub hurtowym.

3. Bezpłatne miejsca parkingowe:
   Na działce znajduje się 26 darmowych miejsc parkingowych dla klientów, co jest ogromnym atutem w centrum miasta, gdzie parking przy ul. Słowackiego jest płatny. Taka liczba miejsc parkingowych to gwarancja wygody dla klientów i pracowników lokalu.

4. Otoczenie budynku:
   Budynek cieszy się dużą popularnością wśród najemców – obecnie znajduje się tu punkty handlowo-usługowe oraz gastronomiczny.

5. Ogrzewanie i komfort cieplny:
   Wszyscy najemcy korzystają z nowoczesnego ogrzewania nawiewowego prądowego, co zapewnia efektywną regulację temperatury wewnątrz lokalu.

Możliwości adaptacyjne:

Lokal jest niezwykle uniwersalny i może zostać dostosowany do różnych rodzajów działalności. Duże, przeszklone witryny zapewniają doskonałą ekspozycję dla działalności handlowych, natomiast przestronne zaplecze oraz dostęp od zaplecza stwarzają możliwość prowadzenia usług logistycznych lub może być wykorzystany jako część magazynowa. W zależności od potrzeb, istnieje możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni – zarówno w zakresie podziału funkcjonalnego, jak i designu wnętrza.

Doskonała komunikacja:

Lokalizacja przy ul. Słowackiego zapewnia nie tylko doskonały dostęp do głównych szlaków komunikacyjnych, ale także bliskość dworca kolejowego i autobusowego. Jest to idealne miejsce dla firm, które stawiają na dogodny dostęp dla klientów oraz dostawców.

Dlaczego warto wynająć ten lokal?

• Idealna lokalizacja w centrum Piotrkowa Trybunalskiego, przy głównej ulicy.
• Duża powierzchnia z możliwością elastycznej aranżacji.
• Dwa wejścia – od strony ulicy i zaplecza, co ułatwia obsługę klientów i dostawy.
• 26 darmowych miejsc parkingowych dla klientów budynku.
• Dostępność od stycznia 2025 roku z możliwością negocjacji wcześniejszego przekazania lokalu.
• Budynek z 2012 roku, dobrze zarządzany, w dynamicznej części miasta.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji!
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację lokalu oraz uzyskania szczegółowych informacji. Z przyjemnością odpowiemy na wszystkie pytania oraz pomożemy w załatwieniu formalności związanych z wynajmem.