Tychy Dom na sprzedaż

                                                      NOWY DOM DO ZAMIESZKANIA OD ZARAZ

               ZAKOŃCZONA BUDOWA 2022R, WYKOŃCZONY TAK ABYŚ MÓGŁ TYLKO WEJŚĆ,                                                                           WPROWADZIĆ SWOJE MEBLE I MIESZKAĆ.

Ta nieruchomość jest idealna dla osób które cenią swój czas. Chcą mieszkać komfortowo i bezpiecznie w prestiżowej części miasta, w nowoczesnym domu, wybudowanym i wykończonym w najwyższych standardach.

Nowoczesny dom z 2022 roku o powierzchni 150,47m2 wraz z garażem w bryle budynku, położony na działce o pow. ok. 300m2.

Parter domu to przestronny salon z otwartą, nowocześnie urządzoną kuchnią. Salon jest jasny, doskonale doświetlony dzięki dużym oknom i drzwiom balkonowym prowadzącym na wybrukowany taras. W ciepłe miesiące może stanowić doskonałe miejsce do spędzania wolnego czasu i miejsce do spotkań na świeżym powietrzu.

Na parterze znajduje się także pokój, który może pełnić funkcję gabinetu czy dodatkowej sypialni, łazienka z toaletą, schowek pod schodami, holu, wiatrołap i przejście do garażu o pow. 21,27m2. 

Eleganckie, granitowe schody, prowadzą Nas na piętro, gdzie znajdziemy 4 duże sypialnie z czego jedna z nich może pełnić funkcję głównej sypialni z dużą garderobą , gdyż cały pokój ma ponad 21m2 i dwa okna. Dodatkowo mamy tutaj piękny duży salon kąpielowy z wanną i kabiną prysznicową. Wysokiej klasy armatura oraz hiszpańska i włoska ceramika z której wykonano wnętrze łazienek daje pewność i komfort użytkowania przez długie lata.  Tutaj też mamy pomieszczenie gospodarcze, pełniące dodatkowo funkcję pralni. Tu możemy wstawić pralkę, suszarkę i inne sprzęty gospodarstwa domowego. 

Podłogi na piętrze wykończone zostały wysokiej klasy wodoodpornymi panelami o klasie ścieralności 12mm.

Dom ogrzewany  jest  za pośrednictwem pieca gazowego firmy Saunier Duwal z wbudowanym zasobnikiem a temperatura w pomieszczeniach sterowana jest regulatorami z wbudowanymi czujnikami temperatury firmy Salus. Ogrzewanie podłogowe w całym domu.

Inwestycję wyróżnia nowoczesny projekt architektoniczny, którego główną zaletą jest bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń oraz duże przeszklenia, dobrze doświetlające przestrzeń wnętrza. Rzadko spotykana pełna wysokość na piętrze (brak skosów), co zwiększa powierzchnię użytkową i ułatwia aranżację pokoi.

Nowy Nabywca, wedle własnych potrzeb może zaaranżować cały dom, gdyż wszystkie pomieszczenia pomalowane są w neutralnych  białych i szarych kolorach. Dzięki odpowiedniej liczbie pomieszczeń dom może być idealną propozycją dla dużej rodziny. 

Kilka najważniejszych informacji o produktach i materiałach użytych do wybudowania i wykończenia tego nietuzinkowego wnętrza.

1.      Drzwi wejściowe oraz brama garażowa sterowana pilotem firmy Wiśniowski 

2.      Okna 3-szybowe, w kolorze antracyt, firmy Drutex z niskim współczynnikiem przenikania, dodatkowo żaluzje antywłamaniowe sterowane pilotem i przyciskiem ręcznie,

3.      Nowoczesne ogrodzenie - kamień łupany Semerlock łączony ze stalowymi panelami w kolorze antracyt oraz zagospodarowanie terenu na gotowo, tuje, trawa, taras, podjazd i chodnik z puzli (Semerlock).   Dojazd do domu drogą asfaltową gminną.

4.      Budynek wybudowany w technologi tradycyjnej, murowanej, z pustaka typy porotherm, docieplony styropianem fasada extra  038  + tynk silikonowy,

5.      Podbitka grafitowa z paneli stalowych powlekanych

6.      Dach pokryty dachówką ceramiczną grafitową

7.      Podjazd taras i chodnik puzzle firmy Semmelrock

8.      Wszystkie drzwi wewnętrzne ne firmy Erkado w kolorze grafitowym 

9.      Kabiny prysznicowe  renomowanej firmy Radaway 

10.   Sufity podwieszane w całym domu  łącznie z garażem

11.   Instalacją telewizyjna + instalacja internetowa  w każdym pokoju oraz przygotowane      przyłącze pod światłowód

12.   Nowoczesna kuchnia na wymiar wraz z sprzętem AGD, duża  lodówka w zabudowie (szerokość niestandardowa 69cm) firmy Beko, zmywarka (60cm), piekarnik elektryczny, płyta indukcyjna). 

13.   W wiatrołapie szafa z miejscem do siedzenia.

14.   Klatka schodowa z betonu architektonicznego z nowoczesną metalową barierką z wytrzymałymi granitowymi stopniami 

15.   Wszystkie przyłącza podpięte: prąd, gaz, kanalizacja i deszczówka.

Lokalizacja: 

Nasza nieruchomość charakteryzuje się bardzo dobrą lokalizacją, przy wewnętrznej drodze, na której przeważa nowoczesna zabudowa domów jednorodzinnych. Zielona okolica, niedaleko lasu, charakteryzująca się ciszą i spokojem.  W pobliżu sklep spożywczy, warzywniak, piekarnia, przystanek autobusowy (ok. 800m). Bardzo dobry dojazd do centrum Tychów, Katowic czy Mikołowa.

Gorąco zapraszam na prezentację. Budynek jest gotowy do zamieszkania.