X
14
ofert
Iwona Rożek

Asystent Pośrednika w obrocie nieruchomościami

iwona.rozek@indomo.info.pl

531 099 212
32 494 71 71

zostaw wiadomość
2 043,67 zł/m2 cena: 995 000 zł

Opis nieruchomości

Wolnostojący dom w Łaziskach Górnych
 
Oferujemy Państwu do zakupu dom jednorodzinny składający się z dwóch budynków z których jeden pełni funkcję mieszkalną a drugi funkcję biurową. Ta wyjątkowa nieruchomość zlokalizowana jest w Łaziskach Górnych, w odległości 20 min. jazdy samochodem od Katowic i 9 min. od Mikołowa, w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych. Piękny, stylowy, elegancki dom o nietuzinkowej bryle, skrywa wysmakowane, przestronne wnętrza, zaprojektowane i przemyślane w najdrobniejszych szczegółach, które zapewniają jego domownikom dobre samopoczucie i wygodę.

UKŁAD FUNKCJONALNY:
Budynek oddany do użytkowania w 2010 r. składa się z trzech niezależnych konstrukcyjnie brył stanowiących funkcjonalną całość, dwa budynki posiadają poddasza użytkowe i są połączone parterowym łącznikiem. Dopełnieniem bryły budynku jest zagospodarowana zielenią w postaci drzew iglastych jak i kompozycji krzewów niskich działka o pow. 1.409 m2. Działka jest ogrodzona od strony południowej zaprojektowanym indywidualnie, niepowtarzalnym ogrodzeniem wraz z brama przesuwną i furtką wejściową, pozostała część działki ogrodzona jest systemowymi panelami ogrodzeniowymi. Dojazd, wejście jak i obejście jest utwardzone kostką szlachetną.
Główną część domu mieszkalnego zajmuje salon z częścią wypoczynkową i jadalną. Salon, jako część wspólna dla wszystkich domowników, zapewnia również ciepłą atmosferę w zimowe wieczory dzięki klimatycznemu kominkowi na pelet. Z salonu można wyjść na oświetlony taras  i do ogrodu. Salon łączy się z otwarta kuchnią, która wyposażona jest w wyspę roboczą oraz wysokiej klasy sprzęt AGD (zmywarka, płyta indukcyjna, podświetlany okap, lodówka, piekarnik). W dalszej części parteru znajduje się dodatkowy pokój, toaleta dla gości wyposażona w prysznic oraz pomieszczenia gospodarcze: kotłownia i pralnia z suszarnią z przejściem do pokoju rekreacyjnego i dalej do części biurowej budynku. Kotłownia budynku wyposażona jest w dwufunkcyjny kocioł, wspomagany instalacją solarną. Pokój rekreacyjny wyposażono w dwuosobowa saunę infrared (na podczerwień) oraz czteroosobową wannę jacuzzi. Na poddasze prowadzą drewniane schody, gdzie znajduje się sypialnia z garderobą, dwa pokoje, garderoba i łazienka.
 
Drugi budynek mieszkalny obecnie wykorzystywany jest pod działalność biurowo-usługową. Wejście do budynku prowadzi przez parter łącznika, który jest połączony z pokojem rekreacyjnym  oraz klatką schodową prowadząca na poddasze, gdzie wydzielone są cztery pomieszczenia, aneks kuchenny oraz łazienka. W tym budynku jest osobne ogrzewanie gazowe z pieca c.o.
Na parterze tegoż budynku umiejscowiony jest duży dwustanowiskowy garaż z bramami podnoszonymi elektrycznie.

ELEMENTY WYKOŃCZENIA:
W całym domu okna i drzwi drewniane. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. W budynku głównym mieszkalnym w oknach, zewnętrzne rolety antywłamaniowe. Podłogi zróżnicowane, deska z drewna egzotycznego w salonie, na poddaszu podłogi drewniane oraz panele podłogowe w części biurowej, pozostałe posadzki z płytek ceramicznej wysokiej klasy ze względu na zastosowanie  podłogach ogrzewanie podłogowe.  Ściany malowane farbami zmywalnymi Tikkurila. Schody i balustrady schodowe z drewna, w części biurowej żelbetowe z okładzina z płytek. Tarasy wyłożone kostką szlachetną betonową oraz drewnem. Cała posiadłość monitorowana (kamery zewnętrzne i wewnętrzne w części biurowej), wyposażona w system alarmowy wewnętrzny i zewnętrzny oraz wideodomofon w części biurowej.
Każdy z obiektów posiada oddzielnie opomiarowane przyłącza prądu i gazu.   

Dom jest bardzo ekonomiczny w utrzymaniu. W całym domu instalacja grzewcza w układzie mieszanym tj. podłogowa oraz grzejnikowa zasilana dwoma kotłami gazowymi Viessmann oraz Dietrich, kominek na pelet a w biurze żeliwna koza.
Zapraszam  na wizję
 
Agent prowadzący: Iwona Rożek tel. 531 099 212
 
Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego!

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty IND-DS-1779
Powierzchnia 486,87 m²
Powierzchnia użytkowa 486,87 m²
Powierzchnia działki 1 409 m²
Ilość pokoi 11
Rodzaj domu dworek
Technologia budowlana beton
Standard
Wymiary działki 30*36 m
Garaż na dwa samochody
Stan prawny Własność
Okna nowe drewniane
Instalacje nowe
Balkon duży
Ilość balkonów 1
Ilość tarasów 2
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki kwadrat
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki frontowe kute
Rok budowy 2010
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Alarm tak
Tarasy taras
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja tak
Ilość sypialni 4
Klimatyzacja tak

Pomieszczenia

Podłogi pokoi płytki, panele
Typ kuchni z możliwością pozostawienia zabudowy
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni wylewka, płytki, granit
Typ łazienki razem z wc
Ilość łazienek 3
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki płytki, granit
Wyposażenie łazienki kabina prysznicowa z hydromasażem, lustro, pralka, umywalka, wanna, WC
Ilość WC 3
Glazura WC nowego typu
Podłoga WC płyta
Ilość przedpokoi 4
Podłoga przedpokoi płyta

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem