X
oferta specjalna
42
ofert
Iwona Rożek

Asystent Pośrednika w obrocie nieruchomościami

iwona.rozek@indomo.info.pl

531099212
32 494 71 71

zostaw wiadomość
2 464,72 zł/m2 cena: 1 200 000 zł

Opis nieruchomości

Rezydencja  o pow. 486.87m2  Łaziskach Górne
  położony na działce o pow.1.409m2
Mamy do zaoferowania Wysoki komfort i najwyższą jakość, to cechy, które charakteryzują tą nieruchomość. Ta wyjątkowa dla bardzo wymagającego klienta nieruchomość zlokalizowana jest w Łaziskach Górnych, w odległości 20 min. jazdy samochodem od Katowic i 9 min. od Mikołowa, w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych. Piękny, stylowy, elegancki dom o nietuzinkowej bryle, skrywa wysmakowane, przepełnione światłem przestronne wnętrza, zaprojektowane i przemyślane w najdrobniejszych szczegółach, jednocześnie przez to, iż zostały one podporządkowane zasadom funkcjonalności i ergonomii zapewniają jego domownikom dobre samopoczucie i wygodę.
UKŁAD FUNKCJONALNY:
Dostosowany do krajobrazu otwartego i oddany do użytkowania w 2010 r. budynek składa się z trzech niezależnych konstrukcyjnie brył stanowiących funkcjonalną całość, dwa budynki posiadają poddasza użytkowe i są połączone parterowym łącznikiem. Dopełnieniem bryły budynku jest zagospodarowana zielenią w postaci drzew iglastych jak i kompozycji krzewów niskich działka o pow. 1.409 m2. Działka jest ogrodzona od strony południowej zaprojektowanym indywidualnie, niepowtarzalnym ogrodzenie wraz z brama przesuwną jak i furtką wejściową, pozostała część działki ogrodzona jest systemowymi panelami ogrodzeniowymi. Dojazd, wejście jak i obejście jest utwardzone kostką szlachetną o powierzchni około  340 m2.   
Główną część domu mieszkalnego, zaprojektowaną na otwartym planie, zajmuje salon z częścią wypoczynkową i jadalną. Duża przestrzeń, wysokość, solidne wykończenia podkreślają rangę tego wnętrza. Salon jako część wspólna dla wszystkich domowników, zapewnia również ciepłą atmosferę w zimowe wieczory dzięki klimatycznemu kominkowi na pelet. Niewątpliwie ozdobą salonu jest jego oświetlenie, oraz piękne duże okna skierowane na ogród. Z salonu można wyjść na oświetlony taras  i do ogrodu. Salon łączy się z otwarta kuchnią, która wyposażona jest w wyspę robocza oraz wysokiej klasy sprzęt AGD (zmywarka, płyta indukcyjna, podświetlany okap, zlewozmywak dwukomorowy,  lodówka, piekarnik). W dalszej części parteru znajduje się pokój TV, toaleta dla gości wyposażona w prysznic, miskę ustępową typu Geberit, umywalka, oraz pomieszczenia gospodarcze: kotłownia i pralnia z suszarnią z przejściem do pokoju rekreacyjnego i dalej do części biurowej budynku. Kotłownia budynku wyposażona jest w dwufunkcyjny kocioł, wspomagany instalacją solarną dla przygotowania C.W.U. Pokój rekreacyjny wyposażono w dwuosobowa saunę infrared (na podczerwień) oraz czteroosobową wannę jacuzzi. Na poddasze mieszkalne prowadza drewniane schody, gdzie znajdują się dwa pokoje dziecinne,  sypialnia małżeńska z dwoma garderobami oraz duża łazienka wyposażona w prysznic, wannę narożną, muszlę ustępową typu Geberit oraz umywalkę, charakter łazienki podkreśla duże lustro, a klimat kąpieli w wannie dopełnia widok przez okno dachowe. Drugi budynek mieszkalny obecnie wykorzystywany jest pod działalność biurowo usługową, wejście do budynku prowadzi na parter łącznika, który jest połączony z pokojem rekreacyjnym  oraz klatką schodową prowadząca na poddasze. Na poddaszu wydzielone są cztery pomieszczenia, aneks kuchenny wyposażony w kuchnię gazową 4 palnikową wraz z okapem, zlew jednokomorowy z odciekiem, lodówkę. Łazienka została wyposażona w miskę ustępową typu Geberit, prysznic, umywalkę, umywalkę, pralkę automatyczną oraz dwufunkcyjny kocioł gazowy centralnego ogrzewania. Na parterze tegoż budynku umiejscowiony jest duży dwustanowiskowy garaż z bramami podnoszonymi elektrycznie.

ELEMENTY WYKOŃCZENIA:
W całym domu okna i drzwi drewniane z szkleniem zestawem szklanym P4. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. W budynku głównym mieszkalnym w oknach, zewnętrzne rolety antywłamaniowe. Podłogi zróżnicowane , deska z drewna egzotycznego w salonie, na poddaszu podłogi drewniane oraz panele podłogowe w części biurowej, pozostałe posadzki z płytek ceramicznej wysokiej klasy ze względu na zastosowanie  podłogach ogrzewanie podłogowe.  Ściany malowane farbami zmywalnymi Tikkurila. Schody i balustrady schodowe z drewna,  w części biurowej żelbetowe z okładzina z płytek. Tarasy wyłożone kostką szlachetną betonową oraz drewniane. Przygotowano instalację rekuperacji
Cała posiadłość monitorowana (kamery zewnętrzne i wewnętrzne w części biurowej ), wyposażona w system alarmowy wewnętrzny i zewnętrzny oraz wideodomofon w części biurowej. kondygnacjach.
Dom zaopatrzony jest w prąd, wodę, gaz ogrzewanie gazowe podłogowe i kominkowe (na pelet), kanalizację, alarm. Każdy z obiektów posiada oddzielne opomiarowane przyłącza prądu i gazu   
Materiały wykorzystane do wykończenia wnętrz ekskluzywne i oryginalne.
Dom jest bardzo ekonomiczny w utrzymaniu. W całym domu instalacja grzewcza w układzie mieszanym podłogowe oraz za pomocą grzejników zasilana dwoma kotłami gazowymi Viessmann oraz Dietrich, oraz kominek na pelet oraz w biurze żeliwna koza.


Zapraszam  na wizję                    
Agent prowadzący: Iwona Rożek tel. 531 099 212
 
Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego!

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty IND-DS-1779
Powierzchnia 486,87 m²
Powierzchnia użytkowa 486,87 m²
Powierzchnia działki 1 409 m²
Ilość pokoi 11
Rodzaj domu dworek
Technologia budowlana beton
Standard
Wymiary działki 30*36 m
Garaż na dwa samochody
Stan prawny Własność
Okna nowe drewniane
Instalacje nowe
Balkon duży
Ilość balkonów 1
Ilość tarasów 2
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki kwadrat
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki frontowe kute
Rok budowy 2010
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Alarm tak
Tarasy taras
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja tak
vir_oferta_ilosc_sypialni 4
Klimatyzacja tak

Pomieszczenia

Podłogi pokoi płytki, panele
Typ kuchni z możliwością pozostawienia zabudowy
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni  m2
Podłoga kuchni wylewka, płytki, granit
Typ łazienki razem z wc
Ilość łazienek 3
Powierzchnia łazienki  m2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki płytki, granit
Wyposażenie łazienki kabina prysznicowa z hydromasażem, lustro, pralka, umywalka, wanna, WC
Ilość WC 3
Glazura WC nowego typu
Podłoga WC płyta
Ilość przedpokoi 4
Podłoga przedpokoi płyta

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem